京都府舞鶴市で注文住宅を建築するなら上野工務店

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上野工務店からのお知らせです。

記事一覧

長期優良住宅認定!!

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HK様邸、FK様邸の「FPの家」新築工事の家が、
長期優良住宅の認定を受けました。

長期優良住宅の認定を受けるには、
耐震性や省エネルギー性など、家自身の性能に関して、
いろいろな厳しい基準をクリアしないといけないのですが、
当社が建てる家は標準の仕様で長期優良住宅の家を建てています。


日本の住宅状況は世界各国と比べると、
かなり早い年数で建て替えてしまうことが問題視されています。
現在の日本は住宅の耐用年数が平均30年ほどに対し、
イギリスは140年、アメリカでは100年と言われています。
このため日本でももっと長く家を使っていくために、
長期優良住宅の制度が制定されました。

長期優良住宅に認定を受けると、
税金面での優遇や、今なら国から100万円の補助金も出ます。

長期優良住宅は、地球環境にも優しいエコな家です。

*舞鶴市で長期優良住宅の家を建てる工務店 上野工務店*

体感見学会を行います。

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2011年1月28・29日に、
FPの家展示場で体感見学会を行います。
高気密・高断熱のFPの家は、
夏の暑い時期、冬の寒い時期が一番お客様に快適性が体感していただけます。
この機会にぜひどのような家なのか見に来てください。

ストック活用型 住宅セーフティネット整備推進事業

※住宅セーフティネット整備推進事業は、平成22年度補正予算の成立が前提であるので、今後内容に変更があり得ることがあります。


「住宅セーフティネット整備推進事業」とは、
住宅確保要配慮者の入居等を条件として、
空家のある賃貸住宅のリフォームに要する費用の一部を国が直接補助金を出す制度です。

対象住宅は・・・
(1)1戸以上の空家があること
(2)原則として空家の床面積が25㎡以上であること
(3)改修工事後に賃貸住宅として管理すること 等
が条件となっています。

改修工事について・・・
対象となる改修工事は、「耐震補強」「バリアフリー工事」「省エネルギー工事」の
いずれかを含む工事が対象です。

補助金の額は・・・
改修工事費用の1/3に値する額(空家戸数×最大100万円が最大)
となっています。


*舞鶴市でリフォームをするなら 上野工務店*

住宅火災警報器設置義務

消防法の改正により、全ての住宅に関して住宅用火災警報器の
設置が義務化されています。
舞鶴市では、平成23年6月1日までに設置することが定められました。


近年の住宅火災による死者は逃げ遅れによる原因が大半を占めています。
またアメリカでは以前から設置を義務化が進んでおり、住宅火災による死亡者数が、
ピークの半分にまで減ったというデータも出ています。


火災警報器自体にも種類が色々あり、設置場所も定められています。
もしわからないことがあれば、当社にお気軽にご相談ください。
住宅に関することならなんでもお手伝いさせていただきます。


*安全な家を提案する工務店 上野工務店*

無結露50年保証書

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先日、FPコーポレーションに申請を行っていた、
「無結露50年保証書」が届きました。
今回は、T様邸とK様邸の2部保証書を頂きました。

「無結露50年保証」とは、
FPの家で使うウレタン断熱パネルは水にも湿気にも強く、
また経年変化も性能劣化も少ない高耐久の証として、
パネルの素材内部について、50年の無結露を保証するものです。

*良い家、住みやすい家を提案する工務店 上野工務店*

企画住宅「包む」誕生!!

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FPグループ関西が作った企画住宅、
「包む」が完成しました。

「包む」はお客様にFPの家をより身近に感じて頂くために作られた商品です。

建物の値段は1500万円~で、
プランによって多少値段が変わりますが、
水回りなどの設備も含めての値段です。
設備は「パナソニック&トステム」のお好きな方をお選びいただけるようになっています。
もちろん間仕切りもお客様ライフスタイルに合わせて、
変更可能です。

また標準仕様で「長期優良住宅」にも対応しています。

詳しい内容はお問い合わせください。

企画住宅「包む」:http://www.fp-group.gr.jp/tsutsumu/index.html


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既存住宅流通活性化等事業(第2・3期分)採択通知書

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既存住宅流通活性化等事業の第2・3期分の採択通知書が届きました。

既存住宅流通活性化等事業とは・・・
この制度は、既存住宅の「流通」や「リフォーム」に際して、
工事費用等の一部を助成する国の制度です。

補助金の額は・・・
最大1戸当たり100万円の補助金が出ます。

対象の住宅は・・・
昭和56年6月1日以降に建築確認を受けて建設された住宅が対象です。

いつまでの制度?・・・
請負契約の締結が、平成22年12月31日までに完了した場合が対象です。
しかし国の予算の制約上、期間が到達する前に終了する場合がありますので、
リフォームをお考えのお客様は、お早めにお問い合わせください。

既存住宅流通活性等事業:http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/hojyo-index.html


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【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)の金利引き下げ幅拡大の適用期間延長

【フラット35】Sの金利引下げの適用期間が延長されました。

適用期間は・・・
当初は「平成22年12月30日」までのお申し込み分までだったのですが、
今回の延長で「平成23年12月30日」までに拡大されました。

実際の引下げ幅は・・・
当初10年間の金利引下げ幅を「0.3%」から「1.0%」に拡大されます。


【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)とは・・・
【フラット35】をお申し込みのお客様が、
省エネルギー性、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、
金利の引下げを受けることができる制度です。

【フラット35】Sを受けるのに必要な住宅の基準「省エネルギー性」「耐震性」等は、
FPの家だと標準の性能で適用を受けることが可能です。


長期固定金利住宅ローン【フラット35】:http://www.flat35.com/index.html


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物件情報

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[物件概要]
所在地/舞鶴市字伊佐津小字鎌風呂
地積/A区画 217.9㎡
   B区画 148.8㎡
   C区画 123.8㎡
用途地域/第1種住居地域
容積率/200%
建ぺい率/60%
道路/幅員:約5m
開発区画/3区画
間口/隅切3m~9m
販売区画/3区画
交通/京都交通西高校前バス停より徒歩5分
   JR西舞鶴駅より徒歩10分
教育/中筋小学校・城南中学校
その他/水道引込金 別途
建築条件/あり
取引態様/売主


お気軽にお問い合わせください。


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住宅エコポイント延長

住宅エコポイントの延長が閣議決定されました。
延長後の期限は「平成23年末まで」となります。

住宅エコポイントは壁・床・屋根の断熱改修・窓の断熱改修、
バリアフリーの改修を行った際、最大30万ポイントがもらえる制度です。
リフォームの場合だけでなく、新築の工事にも使うことができます。

住宅の購入を考えられているお客様にはいい話が出てきました。

住宅エコポイントの概要:http://jutaku.eco-points.jp/


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